Edificio en San José

Edificio Comercial de Alto Nivel en Venta – Avenida Central, San José Centro

Ubicado en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de San José Centro, este extraordinario edificio representa una oportunidad única de inversión.

Su ubicación privilegiada sobre Avenida Central y Calle 3 lo convierte en el espacio ideal para universidades, clínicas, hospitales privados, centros corporativos, call centers, instituciones educativas, hoteles, tiendas de gran formato o cualquier empresa que busque máxima exposición y fácil acceso.

La propiedad cuenta con un terreno de 730 m² y una construcción aproximada de 3.150 m² distribuidos en 6 niveles, diseñados para ofrecer funcionalidad, amplitud y una infraestructura de primer nivel.

El edificio dispone de amplias áreas abiertas que facilitan la adaptación a distintos tipos de negocios, múltiples accesos para público y personal, ascensores para pasajeros y carga, escaleras de emergencia, parqueo privado con portón eléctrico para carga y descarga de camiones de hasta 14 toneladas, así como una infraestructura técnica preparada para operaciones de alta demanda.

Entre sus características destacan planta eléctrica de respaldo, transformador propio de 225 KVA, tres circuitos eléctricos independientes (normal, emergencia y UPS), sistema de puesta a tierra y polarización en toda la instalación eléctrica, dos tanques subterráneos de agua potable,

acceso a internet por fibra óptica y excelentes condiciones para operar de forma continua.

Su ubicación ofrece acceso inmediato a bancos, restaurantes, teatros, comercio, instituciones públicas y una amplia red de transporte público, garantizando comodidad tanto para colaboradores como para clientes.

Características principales

Terreno: 730 m²

Construcción aproximada: 3.150 m²

6 niveles

Frente de 18 metros sobre Calle 3

Ubicación comercial AAA

Tres ascensores Schindler (pasajeros y carga)

Planta eléctrica y transformador propio

Internet por fibra óptica

Dos tanques subterráneos de agua potable

Parqueo privado para carga y descarga

Infraestructura ideal para instituciones, empresas y comercio de gran escala

Precio de oportunidad: USD $3.800.000

Precio de alquiler $35,000

Avalúo reciente: USD $5.600.000

Una propiedad con infraestructura superior, excelente conectividad y un importante potencial de valorización, ideal para inversionistas y empresas que buscan establecerse en el corazón comercial de San José.